疫情未触及楼市？墨尔本房屋拍卖依旧火热

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墨尔本房地产拍卖市场刚刚经历了一个超级星期六，买方的强劲需求和卖方信心的增强使拍卖成交率保持在70%以上。

在墨尔本，如果一个周末有超过1200场拍卖会，这将被称为超级周六，通常发生在节假日或长周末之前。

上周六(2月29日)，墨尔本举行了1384场拍卖会。根据收集到的983次拍卖结果，域名集团初步计算出拍卖成交率为77.4%，预计最终成交率约为75%。

Domain Group高级研究分析师尼古拉·鲍威尔(nicola powell)表示，买家的竞争依然激烈，而卖家的信心正在增强，他开始将自己的房子挂牌出售。

她说:虽然待售房屋的数量增加了，但成交率保持稳定。这显示了买方被压抑的需求的力量，这种需求已经持续了几周。

虽然市场上的买卖双方都充满了信心，但房地产经纪人感到紧张，担心新型冠状病毒引发的金融市场波动也会影响房地产市场。

马歇尔·怀特·斯通宁顿中介公司的董事兼拍卖人约翰·邦乔诺说，上周末的拍卖结果比预期的好得多。

金融市场发生的事情让我们担忧，但它根本没有影响(房地产拍卖市场)。

他说，当股市动荡时，人们会把房地产视为更安全的长期投资。

几位经纪人表示，包括投资者在内的购房者都很活跃，不会受到金融市场的干扰，他们希望在房价升至过高水平之前买房。

当天，本特利区凯恩斯格罗夫路9号四居室的房子以190.5万澳元的价格售出，比底价高出25.5万元。

Bungiono说现场有四个竞标者，最后一个家庭赢得了房子的钥匙。

在圣基尔达区，八名买家争相购买一套带有装饰艺术风格的两居室公寓(1/3长袍街)，最终售价为111.5万澳元，远高于房主81万元的底价。

Gary peer &的报道:Gary peer是联合公司的经纪人，他说这个结果震惊了经纪人。

来自凯的消息:伯顿·南亚拉公司的经纪人迈克尔·阿姆斯特朗说，尽管澳大利亚最近经历了一些困难，包括山火和金融市场的衰退，但房地产市场仍然很好。

他说:我想是的。弹性是描述这个市场的词。买家和卖家正以更大的信心进入市场。投资者也重返高价房地产市场。