“北辰购物中心闭店 谁杀死了以前传下来零售店？”

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位于北京亚运村的北辰购物中心从1月8日开始正式停业，昨天是最后一天营业，但购物中心内很热闹。

据北京晨报报道，在购物中心的一楼，很多顾客和员工很着急。 虽然最后一天来买东西的客人不少，但是因为店铺大部分都被打扫了空，但是还有不少商家还在进行最终甩卖。 据店铺介绍，最后一天的销售额将达到10余万元，停业后其余商品将返还给制造商。 一位工作人员说，这几天来，许多顾客听到了新闻，与过去相比客流量增加了。

在现场，除了顾客忙于购物外，还有很多工作人员在拍照留念。

1990年亚运会诞生的这个商业项目发现，拥有27年历史的北京北辰购物中心是90年代北京北部地区最受欢迎的商场。 1997年9月内部改造重新扩建后，营业面积达到18000平方米，成为当时首都北部地区最大的商场，当年营业收入达到12亿元。 2002年，销售额在北京百货公司排名第二，达到历史最高点。

但是，2005年以后，北辰购物中心开始走下坡路，销售额一直在下降，到了年降至不到4亿元，之后6年起伏不定，到了年销售额只有不到2亿元，可以说情况很悲惨。

北辰方面表示，北辰购物中心受一线市场饱和、开店价格激增、电子商务冲击等诸多影响经营不善。

北辰百货相关负责人表示，近两年来，对比消费趋势变化和电商冲击，亚运村店为提高商品质量和客户服务体验，如融合线上的资源等进行了诸多调整。 但是，实际效果没有达到迄今为止的预想，业绩的提高还不明显。 从2005年开始，北辰购物中心的亚运村店对母公司利润的贡献逐年下降，甚至出现亏损，经营业绩下降的趋势根本无法抑制，只能关店。

北辰购物中心亚运村店关门后，这部分资产的用途将结合北京北部地区商业房地产的诉求和企业快速发展战术以及亚运村部分房地产的升级改造最终明确。 企业目前将其改造为文创、教育、培训综合体，或作为办公楼租赁经营开展相关研究。

实际上，就像北辰购物中心一样，近年来不少百货公司从以前就传出了停止营业的消息。

作为以前流传下来的零售店，饮食、娱乐、体验的行业比例很低，不可否认，首要提供的功能是购物。 此外，企业品牌换血程度低，各层商品密集排列，中规中矩已不能满足目前顾客对丰富费用体验的追求。

另外，面向电子商务和奥特莱斯的业态进入，百货商店的商品也没有价格上的特征。 再者，前者已经开始关注和创新服务，参与电影、教育、饮食、健身等服务。

专家分析说，互联网带来了商业革命，现在顾客可以在没有时差、距离、渠道的情况下在网上购买商品，他们不再依赖以前流传到百货商店的东西，以前流传的百货商店处于被淘汰的边缘，“转换

未来，新的“场景革命”和体验式业态将成为零售业复苏的关键。 在维持旧结构之前流传下来的零售业状态也将进入破产浪潮。

(综合自:北京商报、北京早报、中国顾客报、商学院、36氪)