华强北女人世界，已经没有女人

本篇文章3004字，读完约8分钟

从分布来看，北京、深圳一线城市的大型综合商业高度发达，以往的女性主题商业大多以失败告终。但是，二、三线城市综合业务发展不够，女性主题业务维护年比一线城市长。文章来源:Interface News，ID:wowjieman，边肖:陆玉蓓

自4月份以来，深圳华强北女子世界外贸城逐渐变得安静。这个巨大的购物中心已经悄悄地清理了所有的设施。据说它已经正式关闭了。大门上贴着一份声明，解释说他只是在升级。

在深圳，妇女世界外贸城是少数几个你可以买到“便宜货”的地方之一。从发夹和袜子到女装，它是城市的一个角落，有许多高层建筑。

女性世界的相关负责人介绍了界面消息，室内装修预计在7月份完成。女性世界的未来方向是美容化妆品和母婴产品，这与整个华强北不卖iphone和转售化妆品是一致的。

目前，在女性的世界里有模特商店供人们观看和检查。院子里原本凌乱的1200个铺位，现在变得更宽、更亮，减少到了650个。双层房由透明玻璃板隔开，面积约为8至10平方米。租金也有所降低，从8000元到1万元不等。购物中心甚至为未来的现场商家开辟了一个直播区。

它可能意识到没有年轻女人会来这里购物。

“我不记得我多久没去过女人的世界了。”梁杰是20世纪90年代最早涌入深圳工作的人之一。那时，每个人都说去购物就是去女人的世界。

“当时，深圳商场的女装很贵，一件衣服可以卖到700~800元。我当时的工资只有300元。但是女人的世界很便宜，你可以买到任何东西。”梁杰回忆道。当时，进出罗湖金融区的外企白领和在宝安辛勤工作的女工都聚集在这里。

但20年后，梁杰已经在深圳扎根。在过去，她很难回忆起在女性世界拥挤的小贩面前仔细挑选廉价珠宝和1元袜子的日子。

女性世界曾经是一些女性创业的地方。

自2009年以来，王耀已经在女装界销售睡衣5年了。她形容在这里做生意“极其困难”。几个女孩合伙在每天早上10点钟打开她们的摊位，一直开到晚上10点。在定居之初，王耀认为这里有许多货物和人员流动。虽然睡衣的利润很低，但他能承受每年上涨的租金。

到2013年，尽管女性世界仍有很多人来来往往，但网上购物的浪潮正在到来。人们不再依赖像妇女世界这样的小商品购物中心，而是在网上购买所有便宜货。2014年，王耀正式关闭了他在女性世界的店铺。

从她们的故事中，不难看出女性世界的风景。

由于华强北电子帝国的繁荣，这里一度很热。换句话说，华强北是时代选择的。腾讯创始人马、神州电脑创始人、tp-link路由器创始人都是在这片土地上起步的。工厂、工人、资金流和信息流在这里交汇。

自1994年以来，华强北第一家大型购物中心——万佳百货(华润万家)开业，各种专业主题商场如女装天地、哈曼商城、铜锣湾百货、顺店等相继出现。工厂当场被改造成商业地产，华强北的人们开始真正生活在城市里。

由于小商品种类繁多、价格低廉以及妇女消费的定位，妇女世界以各种形式脱颖而出。

随后，由于妇女世界商业模式的巨大成功，它在全国得到了广泛复制。此外，在女性世界的推动下，男性世界、儿童世界等专业市场也纷纷涌向华强北，促进了这里的繁荣。

随着人们消费水平的提升，数十个购物中心不可阻挡地占据了这个地方。他们有一个更舒适的购物环境，更全面和国际品牌的商人，更大的资本运营投资，这让许多老牌百货公司感到惊讶。当女性世界意识到变革迫在眉睫时，电子商务又开始兴起。

当女性世界采取行动时，它已经相当被动了。

2015年初，妇女世界计划涉足互联网+业务，并计划“将线上线下优势完美结合，通过网上购物指南将互联网与地面店面连接起来，实现互联网的登陆。”然而，这个项目已经没有了，现在，没有迹象表明这个网上商城曾经存在过。

此外，女性世界曾希望走一条不同于大型购物中心的道路，拥有更好的品牌和更全面的女性消费业务。

2016年，深圳市巾帼世界控股有限公司董事、副总经理艾在接受采访时表示，为了覆盖更多的消费者，满足消费者对质量的要求，将在著名的巾帼世界门店推出zara、h . m等信誉高、价格适中的快速销售品牌。

在他的介绍中，女性世界还将涉及到与女性相关的所有行业，如美容、服装、饰品、休闲旅游等。，增加美容、修眉、美甲、眼镜城等体验式消费的比重。

但是这个计划并没有真正实现。查阅2018年的公众评论和百度地图的评论，我们可以看到，即使经过几轮重新装修，女性世界的格局仍然是以前铺砌的小商品市场——荒凉、凌乱、拥挤、质量差、性价比低。

直到2017年，深圳妇女世界控股有限公司提交股份转让上市申请，其真实经营状况才被外界认可。

根据这份招股说明书，妇女世界的业务非常简单，即租赁商业项目，专注于为妇女建造专业的消费购物中心。

在2015年和2016年，百胜！品牌、华尔街英语培训中心和招商银行深圳分行连续两年位居女单前五名，2016年分别为女单贡献301.52万元、217.62万元和772.42万元。这些不是它的核心业务商人。

依靠租金收入，《妇女世界》在2015年和2016年分别实现收入1341.22万元和9116.84万元；净利润-854.91万元，316.83万元。扭亏为盈是因为，2015年12月，它整合了盈利能力强的女性世界专业市场和尼科女性世界知名商店。

事实上，即使在华强北，妇女世界的运作和管理也不能称得上是任何杰出的地方。甚至在2015年左右，就有消息称商人聚集起来抗议过高的租金。原来的厂房也限制了女性世界购物中心的发展。

更重要的是，华强北不再是以前的华强北。

随着山寨潮流的消逝，消费者接受电子商务的冲击，以及地铁封路锁在这里4年，华强北的电子帝国不再是过去的样子了。人流大大减少，实体店的入住率下降，导致很多商店甚至转型销售化妆品。

一个显而易见的事实是，如果华强去了北方，女性的世界就会进入；如果华强北撤退，那么女人世界撤退。

另一方面，以“女性购物”为主题、出售像“女性世界”这样的低价商品的商场早已被市场淘汰。

在过去的20年里，这样的主题购物中心已经出现在全国各地。北京王宓女装百货、上海东方美莎女装百货、广州梁店1836女装主题百货...分散在全国各地的大量女性购物中心要么被改造、收购，要么直接关闭。

从分布来看，北京、深圳一线城市的大型综合商业高度发达，以往的女性主题商业大多以失败告终。但是，二、三线城市综合业务发展不够，女性主题业务维护年比一线城市长。

定位女性主题似乎是一个不同的衡量标准，但事实上，所有大型购物中心的主要消费者都是女性。从这个角度来看，女性主题的商业定位可能是一个“错误的命题”。

大多数购物中心能买到女性主题购物中心能买到的东西。购物中心还可以提供完善的配套服务、男女儿童主题商品以及餐饮、娱乐等设施。过去，女性主题百货店大多以低端消费为导向，店铺结构陈旧，经营管理落后，这使得其衰落几乎无可厚非。

但这并不意味着女性主题业务没有前景。根据大数据分析，上海静安欢乐城发现，上海城市女性最受欢迎的业态是:零售50%，餐饮33%，服务12%，娱乐5%。

事实上，女性专用停车位、女性升级试衣间、女友级购物指南、丈夫更衣室/男性同伴休息室、豪华更衣室、升级母婴室、浪漫装置艺术场景等。，以及国内新的购物中心如欢乐城、k11、芳草地、欧瑞等。正在努力迎合女性的消费需求，而且运作良好。

也许这个行业的最终竞争是商场的运营规划能力。